Man geeft zijn huis een flinke Egyptische upgrade met een wel héél opvallende voorgevel

Wij hebben in ons land nogal wat regeltjes. Serieus veel van die dingen. Je zou haast kunnen stellen dat we soms iets té veel regels hebben. Daardoor zijn zaken vaak goed geregeld, maar die berg aan voorwaarden, vergunningen en toestemmingen kan ook behoorlijk irritant zijn.

Neem bijvoorbeeld een verbouwing aan je hutje. Afhankelijk van wat je precies wilt doen, heb je mogelijk het volgende nodig.

Allereerst is het verstandig om een vergunningcheck via het Omgevingsloket uit te voeren om te bepalen of een vergunning vereist is. Wanneer de werkzaamheden niet vergunningvrij zijn, moet een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Daarnaast zijn doorgaans bouwtekeningen van zowel de bestaande als de nieuwe situatie nodig. Als er wordt gewerkt aan draagconstructies, zoals het verwijderen van een draagmuur, zijn ook constructieberekeningen vereist.

Bij bepaalde bouwactiviteiten onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen moet bovendien een kwaliteitsborger worden ingeschakeld. Afhankelijk van de werkzaamheden kunnen er meldingen bij de gemeente nodig zijn voordat de verbouwing start. Gaat het om een appartement, dan is vaak ook toestemming van de Vereniging van Eigenaren (VvE) vereist.

Verder moet de verbouwing voldoen aan het omgevingsplan van de gemeente en aan de bouwtechnische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Ook is het belangrijk rekening te houden met het burenrecht, bijvoorbeeld op het gebied van erfgrenzen, uitzicht en lichtinval. Tot slot kunnen extra toestemmingen of vergunningen nodig zijn wanneer de woning een monument is of zich bevindt in een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Ben je dus wel even mee bezig. En dan moet je nog maar afwachten of je alles rond krijgt. Nee, wat dat betreft is men in Rusland een stuk makkelijker. Wil jij een voorgevel met een Egyptisch tintje én een paar gigantische vrouwelijke vormen erin verwerkt? Dan laat je dat gewoon bouwen. Koning van je eigen kasteel. Met cupmaat dubbele D in de gevel verwerkt. Lekker man.